Maison neuve à vendre - Plain-pied - 5 pièces - DOUVRES-LA-DELIVRANDE (14 440) - Tailleville

Bonjour, je suis Sarah OBERSON, votre Conseillère en immobilier chez Capifrance. C'est un vrai plaisir de vous présenter ce projet neuf !

🏡 Tailleville : Et si vous dessiniez la maison de vos rêves ?
Maison neuve - 5 pièces - 100 m² - Plain-pied – Terrain 634 m²
Vous cherchez le confort du neuf, mais vous souhaitez y apporter votre touche personnelle ?
Cette maison contemporaine est la toile blanche idéale pour concrétiser vos envies !

🎨 Décorez, agencez... emménagez !
Pas de démolition, pas de mauvaises surprises : le gros œuvre est neuf, sain et sous garantie. Il ne vous reste qu'à choisir vos finitions : les carrelages, les couleurs et peintures, la petite plomberie, la cuisine qui vous ressemble.
🌿 Et surtout, une belle parcelle à aménager selon vos inspirations (plantations, potager, espaces de jeux).

🚪 Intérieur : deux espaces fluides et lumineux !
Espace jour : une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée pour accueillir votre séjour/salon et une magnifique cuisine ouverte selon vos envies.
Espace nuit : 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.

🎯 Côté pratique : on a pensé à tout !
Buanderie
Atelier/cellier
Garage attenant avec porte motorisée
Volets roulants électriques
Fibre optique
Pompe à chaleur (chauffage au sol)
Double vitrage
2 places de parking intérieur

📍 Pourquoi Tailleville ? Parce que, tout est à moins de 5 mn !

Plages de la Côte de Nacre (Luc-sur-Mer, Langrune-sur-Mer) à 5 mn
Centre-ville de Douvres-la-Délivrande à 4 min
Ecole/collège/lycée à 4 mn
Commerces à 3 mn
Complexe aquatique à 3 mn

💬 En résumé ...
C’est une maison qui se trouve au calme sans l'isolement.
Une opportunité rare d'habiter du neuf sans payer pour les goûts des autres !
Parfaite pour une famille, un couple, ou un télétravailleur en quête de verdure.
Résidence principale ou secondaire ? Les deux sont possibles.

🤝 Votre projet commence ici !
Pour organiser une visite sur place et étudier votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui.
Joignable, du lundi au samedi, par téléphone ou par messagerie.

Information complémentaire : Les photos ont fait l'objet d'une amélioration par l'IA pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez vous.

📌 Prix global avec honoraires (à la charge du vendeur) : 330 000 €.

👋🌱 Sarah OBERSON, votre Conseillère en immobilier chez Capifrance. À vos côtés pour concrétiser vos projets immobiliers grâce à un suivi personnalisé, des conseils experts et la puissance d'un grand réseau. Discutons-en dès aujourd'hui ! Estimation offerte de votre bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°105 600 548 - Greffe de CAEN) Sarah OBERSON Entrepreneur Individuel 06 81 57 50 94 - Réf.974580